ハイマート行徳

  • 千葉県市川市行徳駅前一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
3,990万円
58.7万円/㎡
相場
3,462万円
50.9万円/㎡
2,389
3,104
3,819
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,819万円
45.7万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ハイマート行徳
3,990万円（58.7万円/㎡）/ 6階 / 67.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は50.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,990万円58.7万円6階 67.96㎡ 3LDK南西
2026/04/082,980万円43.8万円4階 67.96㎡ 3LDK北東
2026/04/023,990万円58.8万円6階 67.9㎡ 3LDK南西
2026/04/013,990万円58.7万円1階 67.96㎡ 3LDK南西
2026/03/153,300万円48.6万円4階 67.96㎡ 3LDK北東
2026/01/092,990万円44.0万円6階 67.96㎡ 3LDK南西
2025/06/073,380万円49.7万円6階 67.96㎡ 3LDK南西
2025/02/023,488万円51.3万円10階 67.96㎡ 3LDK南西
2025/01/303,488万円51.3万円10階 67.96㎡ 2SLDK南西
2025/01/183,488万円51.3万円1階 67.96㎡ 3LDK南西
2025/01/183,488万円51.4万円10階 67.9㎡ 3LDK南西
2025/01/153,688万円54.3万円10階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/12/223,688万円54.3万円1階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/11/303,688万円54.3万円10階 67.96㎡ 2SLDK南西
2024/11/293,688万円54.3万円10階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/11/293,988万円58.7万円10階 67.96㎡ 2LDK+S南西
2024/11/283,988万円58.7万円10階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/10/193,988万円58.7万円10階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/10/043,990万円58.7万円10階 67.96㎡ 2SLDK南西
2024/10/032,380万円42.4万円7階 56.1㎡ 1LDK北西
2024/08/183,680万円54.1万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/08/093,780万円55.6万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/06/283,490万円51.4万円7階 67.96㎡ 2SLDK南西
2024/06/283,980万円58.6万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/05/262,350万円34.6万円10階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/04/282,000万円35.7万円8階 56.1㎡ 2SLDK北西
2024/04/222,000万円35.7万円10階 56.1㎡ 2SLDK北西
2024/04/132,780万円40.9万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/04/102,980万円43.8万円9階 67.96㎡ 2SLDK北東
2024/03/222,880万円42.4万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/03/161,800万円26.5万円7階 67.96㎡ 2LDK+S南西
2024/02/173,080万円45.3万円9階 67.96㎡ 2SLDK北東
2023/09/173,890万円53.5万円4階 72.68㎡ 2LDK+S南東
2023/09/083,890万円53.5万円4階 72.68㎡ 3LDK南東
2023/08/243,890万円53.5万円4階 72.68㎡ 2SLDK南西
2023/07/203,699万円50.9万円10階 72.68㎡ 2SLDK南西
2023/06/143,799万円52.3万円10階 72.68㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ハイマート行徳
市川市行徳駅前一丁目
行徳駅1分 3,990万円58.7万円67.96㎡3LDK6階 / 10階建 南西1975年56戸SRC
2024/07/11真間パレスマンション
市川市真間四丁目
国府台駅10分 3,280万円45.3万円72.36㎡3LDK4階 / 5階建 南1971年74戸RC
2026/03/13市川江戸川堤マンション
市川市市川南三丁目
市川駅10分 3,500万円46.3万円75.6㎡3LDK5階 / 9階建 南東1975年96戸SRC
2025/09/12市川セントラルハイツ
市川市市川南三丁目
市川駅6分 3,999万円60.1万円66.5㎡3LDK7階 / 11階建 南東1979年104戸SRC
2026/03/12ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 2,880万円46.1万円62.49㎡3LDK3階 / 6階建 南西1979年17戸RC
2026/04/12日商岩井市川マンション
市川市市川一丁目
市川駅4分 4,200万円54.6万円76.97㎡2LDK2階 / 11階建 北東1971年65戸SRC
2025/12/21サン市川ハイツ
市川市市川一丁目
市川駅3分 3,290万円53.6万円61.39㎡2LDK6階 / 14階建 南東1974年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、市川市では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は市川市の平均と比較して48.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
市川市
39.6万円/㎡
前年比-15.2%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイマート行徳
所在地千葉県市川市行徳駅前一丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩1分
築年月1975年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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